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說(shuō)到整個(gè)裝修，相信大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)“微晶電視背景墻”。據(jù)了解，在北方、上海、廣州、深圳等城市的樓市產(chǎn)品中，全裝修比例正以每年10%的速度遞增。那么，什么是全裝修呢？全裝修有什么好處？讓我一一回答。

全裝修有什么好處？

據(jù)了解，一些購(gòu)房者表示，他們更喜歡全裝修。因?yàn)閺膬r(jià)格上來(lái)看，整個(gè)裝修絕對(duì)比毛坯房高。不過(guò)，如果算上你自己標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用，其實(shí)整個(gè)裝修還是比較實(shí)惠的。

除了有效降低管理成本外，整體改造還將降低工作面擴(kuò)建、運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)等成本，保守估計(jì)為3%。這樣的話，如果買(mǎi)全裝修，裝修成本可以降低20%左右。

整個(gè)裝修有哪些隱患？

1.裝修質(zhì)量令人懷疑

如今，政府提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理方法主要針對(duì)毛坯房。但是對(duì)于整個(gè)裝修的施工標(biāo)準(zhǔn)和施工監(jiān)理沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，也沒(méi)有相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因此，整個(gè)裝修產(chǎn)品的質(zhì)量參差不齊。

而在整個(gè)裝修的買(mǎi)賣(mài)合同中，通常對(duì)裝修內(nèi)容沒(méi)有明確的規(guī)定”。一旦開(kāi)發(fā)商在裝修中“偷工減料”，往往可以獲得數(shù)倍的利潤(rùn)。而且開(kāi)發(fā)商經(jīng)常把裝修任務(wù)分包給裝修公司。除了和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司簽訂合同外，全屋也要和裝修公司簽訂合同。購(gòu)房者一旦遇到房屋裝修的質(zhì)量問(wèn)題，就會(huì)陷入“過(guò)山打鳥(niǎo)”的尷尬境地。

現(xiàn)在很多地方對(duì)整個(gè)裝修的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、質(zhì)量保證都有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，其中抹灰工程、潔具安裝等細(xì)節(jié)都是一一考慮的。

2.價(jià)格成本難以控制

當(dāng)然，整個(gè)裝修還有一個(gè)缺點(diǎn)，就是價(jià)格和成本難以控制，讓消費(fèi)者很難接受。其中，價(jià)格是直接影響消費(fèi)者選擇全裝修的另一個(gè)原因。

現(xiàn)在市面上的全裝修價(jià)格偏高。對(duì)于首次置業(yè)者來(lái)說(shuō)，大部分都是以毛坯房為主。據(jù)了解，全裝修價(jià)格比毛坯房高700-1000元/平方米，房子檔次越高，差價(jià)越大。這種價(jià)格差異也是大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)整個(gè)裝修望而卻步的原因。

3.裝修風(fēng)格相反

此外，由于每個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)條件、性格和審美不同，對(duì)住房的要求也不同。很多用戶認(rèn)為整個(gè)裝修的個(gè)性化不突出，房屋格局可能與自己的需求“相?！?，有的甚至想要二次裝修。

編輯總結(jié):據(jù)了解，北京大部分高檔房子已經(jīng)開(kāi)始全面裝修，買(mǎi)家承擔(dān)裝修費(fèi)用的能力比較強(qiáng)。實(shí)際上，進(jìn)行整體改造并移交房屋并不難，但對(duì)于中低檔次的房屋，居民對(duì)改造的要求千差萬(wàn)別。

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